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搞清半包、清包、全包,只看这一贴就够了

点击: 时间:2017-9-3 10:47:29 编辑:刘彬


清包?做好准备,几百次往返于工地与建材市场之间,砍价、选材、监工、设计,恨自己不是个“砖家”!

半包?虽说施工不用管了、基础辅材不用管了,但是主材、家具、家电还得自己负责到底,也不比清包省心多少!

全包?啥叫全包!怎么选来选去还是很多必要项目不包含在内呢?水电改造说一个价,做又是另一个价,你告诉我水电改造都不包含,算什么全包!

业主无非想选择一项省心的、性价比高的,奈何每一种模式好像都有缺点。偏偏还选择困难症,想要面面俱到,又奈何精力有限分身乏术?小编帮您分清装修中该选清包、半包、还是全包。

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清包:最耗精力体力

【定义】:清包也叫包清工,是由业主购买所有装修材料,而装修公司只负责施工。【技能】:充足的时间、极佳的体力、雄辩的口才、活跃的思维、大妈的砍价能力,不会施工但必须会监工,必要的专业知识还是要了解一二的。

【适合人群】:对装修非常了解的老江湖或内行人士,对一整套家装流程了熟于心、胸有成竹,也不担心环保和后期保障,又有充裕的时间和精力。

♔ 优势自由度大,可控制性强,充分体现自己的设计意愿;可根据自己的经济能力来选择材料,对材料的种类、价格和性能有个直观的了解;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。

➽ 弊端自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高;如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与施工师傅的争执;业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与工人新的纠纷。

半包.jpg

半包:不偏不倚中庸之道

【定义】:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,而瓷砖、地板、洁具等主材由业主自行采购。

【技能】:主材选购中的材料识别、审美识别、价格识别、对工期的预估能力

【适合人群】:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

♔ 优势业主可以通过自己采购价值较高的主材,灵活控制费用大头;而对于种类繁杂且价格较低的水泥、涂料、电线等辅料,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证;相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

➽ 弊端业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心里没底,很容易超过预算;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和后期使用。

全包.jpg

全包:省时省力省心

【定义】:全包就是由装饰公司负责全部设计、采购、施工等等环节,业主只需要确定是否符合自己当初的要求即可。

【技能】:识别好什么是真正全包,躺在家里等着装修完成即可

【适合人群】:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

♔ 优势省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更加经济实惠。包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦;工期缩短,美观舒适;质量、环境、后期维护有保障。

➽ 弊端目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,很难识别。

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